🚴🏼 🧕🏽 😟 क्या एयरबीएनबी कोरोनोवायरस से बचेगा? [बिगाड़ने वाला: हाँ] ♦️ 🛀🏿 ▫️

कोरोनोवायरस के कारण पर्यटन उद्योग के पतन के परिणामस्वरूप अल्पकालिक किराये बाजार में तेजी आ रही है। क्या इंडस्ट्री में मुख्य खिलाड़ी सब कुछ खत्म होने के बाद अपना मुकाम हासिल कर लेंगे?

कोरोनावायरस के बाद होम-शेयरिंग सेवा का क्या होगा? Airbnb की तरह पूर्व महामारी दिग्गजों के भाग्य के बारे में जलते हुए सवालों में से एक । इस कंपनी और इसके प्रतिद्वंद्वियों ने क्षेत्रों और पूरे शहरों को बदलते समय, यात्रा सेवाओं के लिए बाजार को फिर से तैयार किया, जब दुनिया के पर्यटन क्षेत्रों में अल्पकालिक किराये के लिए संक्रमण की लहर बह गई। अब, जमे हुए पर्यटन के साथ, राष्ट्रीय अर्थव्यवस्थाएं कोमा में पड़ गई हैं और लोगों की अनिच्छा अब अजनबियों के साथ एक साझा स्थान साझा कर रही है - ऐसी कंपनियों का भविष्य एक बहुत बड़े सवाल के तहत है, उद्योग की संभावनाएं सबसे अधिक निराशाजनक हैं।

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निकट भविष्य में मामूली आशावाद का कारण नहीं है। दुनिया भर में एयरबीएनबी के ऑर्डर घट गए हैं। AirDNA डेटा विश्लेषकों का कहना है कि पूरे यूरोप में ऑर्डर की संख्या में काफी गिरावट आई है। सबसे पहले, पांच गुना गिरावट आई, जब मार्च के तीसरे सप्ताह में दूसरे सप्ताह की तुलना में 80% की गिरावट थी। उसके बाद, गिरने के लिए बहुत कुछ नहीं बचा था, लेकिन मार्च के अंतिम सप्ताह में संकेतक तीसरे सप्ताह की तुलना में एक और 10% गिर गए। संयुक्त राज्य अमेरिका में, जहां उग्र वायरस की प्रतिक्रिया यूरोपीय एक से पीछे थी, बुकिंग में गिरावट की संख्या असमान है, लेकिन शायद ही कम नाटकीय है। मार्च के मध्य तक, वाशिंगटन और शिकागो में जनवरी की शुरुआत की तुलना में न्यूयॉर्क, सैन फ्रांसिस्को और सिएटल में पहले ही आधे से अधिक ध्वस्त हो गए थे, संकेतक एक तिहाई तक फिसल गए थे।

संकट से बचने के लिए, एयरबीएनबी ने सभी विपणन गतिविधियों को रद्द करने, अपने संस्थापकों को भुगतान निलंबित करने और शीर्ष प्रबंधकों के वेतन को आधा करने की अफवाह फैलाई है। आवश्यक किराए को छोड़कर सब कुछ समाप्त कर दिया गया था, सभी सार्वजनिक कार्यक्रम रद्द कर दिए गए थे। अभी तक कोई बड़े पैमाने पर छंटनी नहीं हुई थी, लेकिन वे एजेंडे में थे। "हाल ही में एक बयान में रॉयटर्स ने कहा," Airbnb लचीला है और मुश्किल समय का सामना कर रहा है। हम अपने समुदाय और हमारी कंपनी को मजबूत बनाने के लिए हम सब कुछ कर रहे हैं। "

तेजी से विकसित होने वाली स्थिति में, कंपनी ने किसी भी प्री-बुकिंग को पूर्ण रद्द करने का प्रस्ताव दिया - जो मालिकों की इच्छा के खिलाफ गया, जो मानते हैं कि रद्द करने के नियम, जो वे पहले से ही मेहमानों से सहमत हैं, बने रहेंगे। उनके असंतोष को महसूस करते हुए, कंपनी के संस्थापक, ब्रायन चेसकी ने कंपनी की दुविधा को रेखांकित किया: “यदि आरक्षण रद्द करने से धनवापसी का भुगतान शामिल होता है, तो यह आपके लिए गंभीर परिणाम हो सकते हैं। यह मेहमानों और मेजबानों के जीवन और स्वास्थ्य को खतरे में डालने के लिए बिल्कुल अस्वीकार्य है जो असुरक्षित स्थितियों में हो सकते हैं। ”

मालिकों के साथ तनावपूर्ण संबंधों को बहाल करने के लिए, एयरबीएनबी ने मेजबान को कम से कम एक चौथाई राजस्व की भरपाई के लिए $ 250 मिलियन का एक फंड बनाया। सुपर होस्ट के लिए $ 10 मिलियन का अतिरिक्त फंड भी प्रदान किया जाता है। अमेरिकी मेजबान कोविद -19 के कारण भुगतान से छूट के लिए आवेदन करने के पात्र हैं। एयरबीएनबी ने कनाडा सरकार से देश में इन लाभों को मेजबानों तक पहुंचाने का भी अनुरोध किया।

इन उपायों से मालिकों के दोस्ताना रवैये को वापस लाने में मदद मिलेगी, जो पर्यटन की बहाली के बाद बहुत महत्वपूर्ण होगा। लेकिन किसी को नहीं पता कि रिवाइवल कब होगा, किस रूप में होगा, और यह उन शहरों में कैसे दिखेगा, जहां एयरबीएनबी में सबसे स्थिर स्थिति थी।

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फिलहाल, उनमें से कई जिनके आवास वर्तमान में किराए पर नहीं हैं, उन्हें एक और योग्य उपयोग मिल गया। दुनिया भर में अल्पकालिक किराए कमाने वाले मालिकों ने 100,000 से अधिक लोगों को जरूरत के लिए आश्रय की पेशकश की है। यह इटली में चिकित्सा कर्मियों के लिए आवास है, जिन्हें अपने अस्पतालों के करीब रहने की आवश्यकता है। और उन लोगों के लिए अपने सिर पर छत, जिन्होंने संकट के दौरान खुद को अलग करने का फैसला किया। और बेघरों के लिए एक अस्थायी आश्रय भी। बार्सिलोना में, शहर के अधिकारियों ने छोटी अवधि के लिए 200 अपार्टमेंट किराए पर लिए, ताकि उन लोगों को अनुमति दी जा सके जो अन्यथा सड़क पर स्वयं-इन्सुलेट करने के लिए होंगे।

जब सबसे कठिन संकट की अवधि समाप्त हो जाती है, तो वर्तमान स्थिति को विकसित करने के अन्य तरीके संभव हैं।

गांव से पुनरुद्धार शुरू होगा

यदि, जैसा कि संकट स्थिर हो जाता है, प्रतिबंध हटा दिए जाते हैं, और कुछ मार्ग अपने काम को फिर से शुरू करते हैं, शहरी विकल्प मांग में पहले नहीं हो सकते हैं।

"मुझे लगता है कि अधिक पृथक ग्रामीण क्षेत्रों में, Airbnb की स्थिति काफी स्थिर होने की संभावना है," यूके परामर्श कंपनी में वाणिज्यिक अचल संपत्ति अनुसंधान के प्रमुख मैरी हिक्की ने कहा। “यह पूरी तरह से संभव है कि हम 2021 तक विदेशी आगंतुकों के प्रवाह में वास्तव में स्थायी सुधार नहीं देखेंगे। बाजार जो तेजी से ठीक हो रहा है वह घरेलू अवकाश बाजार हो सकता है। ”

जबकि लोग अन्य देशों की यात्रा करते समय अधिक सावधान हो सकते हैं, अपने शहर के अपार्टमेंट में बंद शहरी निवासी अच्छी तरह से सुरक्षित होने के साथ ही ताजा हवा में सांस लेने के लिए पड़ोस में कहीं जाने का अवसर ले सकते हैं।

होटल पदों पर कब्जा कर लेंगे

जब यात्री शहरों में लौटते हैं, तो यह तथ्य नहीं है कि एयरबीएनबी सबसे पहले इससे लाभान्वित होगा। कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि जब पर्यटन उद्योग को पुनर्जीवित करना शुरू होता है, तो पारंपरिक होटलों में एक मध्यावधि रिटर्न इस चिंता के कारण हो सकता है कि घर के विकल्पों के लिए स्वच्छता मानकों का सम्मान कैसे किया जाएगा। बोर्नमाउथ में ग्रेट ब्रिटेन विश्वविद्यालय में मार्केटिंग के वरिष्ठ प्रोफेसर माइकल ओ'इरगन ने कहा, "लोगों को सफाई के मुद्दों के कारण एयरबैन बुक करने की संभावना कम हो सकती है।" "मेजबान प्रत्येक अतिथि के बाद पूरी तरह से कीटाणुशोधन की गारंटी नहीं दे सकता है।"

हालाँकि, हाल ही में संचार पर प्रतिबंध स्मृति में ताज़ा होगा, यात्रियों को बड़ी संख्या में आगंतुकों के साथ होटलों में एक साझा स्थान साझा करने में डर लग सकता है। हिक्की पहले वाले आला क्षेत्र की दिशा में एक संभावित मोड़ की भविष्यवाणी करता है: होटल द्वारा नियंत्रित अपार्टमेंट इमारतें। "हम सेवित अपार्टमेंट या तथाकथित होटल को स्थिति के मुख्य लाभार्थियों के रूप में देख सकते हैं," वह कहती हैं। “वे Airbnb की पेशकश के समान हैं। और वहाँ, उपयोगकर्ताओं को विश्वास है कि स्वच्छता के मानकों को होटल में नियमित सफाई के साथ-साथ सुरक्षा नियमों का पालन करना पसंद आएगा। ”

यह क्षेत्र हाल के वर्षों में पहले से ही विकसित हुआ है, यात्रा के दौरान अपार्टमेंट में रहने की अवधारणा के लिए धन्यवाद, जो एयरबिना बूम द्वारा व्यापक रूप से कवर किया गया है। अब यह सबसे तेज रिकवरी सेक्टर हो सकता है। यह नकदी की जरूरत वाले शहरों के लिए बुरा नहीं होगा - होटल-प्रकार के आवास, एक नियम के रूप में, बड़े करों को लाते हैं और कर्मचारियों के लिए नौकरियों का मतलब है।

Airbnb गुण लंबे समय तक किराये के बाजार में लौटते हैं

मंदी कई Airbnb मालिकों को अपने ऋण चुकाने के वैकल्पिक तरीके खोजने के लिए मजबूर करेगी - शायद दीर्घकालिक किरायेदारों की तलाश में।

इंटरनेट पर बहुत सारी चर्चाएं हैं (और इन चर्चाओं का स्वर उत्साहजनक है) कि पूर्व एयरबीएनबी अपार्टमेंट लंबे समय तक किराये के बाजार में लौट रहे हैं। उदाहरण के लिए, डबलिन में, एक और दो बेडरूम के अपार्टमेंट की संख्या जो डबलिन के केंद्र में किराए पर ली जा सकती है, मार्च में अधिकतम पांच साल तक पहुंच गई, और अक्सर तस्वीरों में इन अपार्टमेंटों में संकेत मिलते हैं कि वे पहले पर्यटकों को समायोजित करने के लिए उपयोग किए जाते थे।

मैं देखूंगा कि एयरबीएनबी की मेजबानी के साथ यह अब पूरा हो गया है च ** ए। ये सभी अपार्टमेंट, एक दूसरे से पूरी तरह से असंबंधित, अचानक एक साथ किराए में दिखाई दिए। और सब कुछ बेड पर मुड़े हुए छोटे तौलिये के साथ चयन जैसा है! डबलिन में वर्तमान किराये बाजार में अचानक आतिथ्य क्या है।

लंदन और मैड्रिड में एक समान प्रवृत्ति देखी गई है। एम्स्टर्डम में, कई किरायेदार आशावादी हैं, वे दीर्घकालिक किरायेदारों की तलाश कर रहे हैं - लेकिन केवल गर्मियों तक।

एम्स्टर्डम संपत्ति के मालिक 3 से 6 महीने में बड़े पैमाने पर पर्यटन की उम्मीद करते हैं। यदि आप पूर्व Airbnb अपार्टमेंट्स को देखते हैं, जो अब अस्थायी रूप से प्रति माह Pararius पर किराए पर लिया जाता है, तो आप देखेंगे कि हर कोई पट्टे के लिए एक विशिष्ट समाप्ति तिथि पर बातचीत करता है।

कई लोग केवल इस बात से खुश हैं कि कम से कम कुछ प्रस्तावों को किराए पर ले जाया गया है, इस तरह के सुधार की आवश्यकता लंबे समय से पकी हुई है। स्थानीय लोगों के जीवन की गुणवत्ता में कुछ क्षेत्रों में सुधार हो सकता है जहां पहले एक गहन पर्यटक प्रवाह था। विशेष रूप से, ओल्ड टाउन (बार्सिलोना) में, यदि अधिकांश अपार्टमेंट अब दीर्घकालिक किरायेदारों द्वारा कब्जा कर लिया जाएगा, जो पूरे समय अनुपस्थित हैं, तो क्षेत्र में कम शोर होगा, और स्थानीय दुकानों और सेवाओं का एक व्यापक पारिस्थितिकी तंत्र पैदा होगा।

लंबे समय तक सामान्य पर लौटे

लेकिन एक और परिणाम संभव है - लाखों लोगों के जीवन में वर्तमान वैश्विक झटका अंततः थोड़ा बदल जाएगा। ओ 'रीगन कहते हैं, "SARS और MERS महामारी के दौरान, इस बारे में बहुत सारी चर्चा थी कि यह लोगों को कैसे बदलेगा," लेकिन अंत में चीजें हमेशा की तरह चली गईं, और बहुत जल्दी। मुझे नहीं लगता कि कोविद -19 एक घातक झटका है। बहुत से लोग बहुत जल्द अपने घर की मेजबानी के लिए लौट आएंगे। ”

इन पिछले वैश्विक प्रकोपों में से कोई भी कोविद -19 महामारी के रूप में दूरगामी नहीं था, बेशक - वर्तमान संकट वास्तव में अभी तक नहीं मिट पाया है - लेकिन जब नए संक्रमणों की संख्या में गिरावट होती है, तो शहरों और शहरों पर मजबूत दबाव होगा। लोग जल्द से जल्द सामान्य जीवन और व्यवसाय में लौटने के लिए उत्सुक हैं। विशेष रूप से, एम्स्टर्डम में, एक महामारी शहर में प्रति माह 1.6 बिलियन यूरो खर्च होती है। यह देखते हुए कि इस राशि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होटल, रेस्तरां और अन्य कैफे का नुकसान है, कई लोग लंबे समय तक अत्यधिक पर्यटन के बारे में चिंता नहीं करेंगे।

संकट ने एक और Airbnb दोष को भी उजागर किया जिसकी तीव्र आलोचना की गई है - यह आरोप कि सेवा लंबे समय तक किराये के बाजार से अपार्टमेंट निकालकर शहरी आवास की कमी को बढ़ा रही है। उन शहरों में जहां पेरिस और बार्सिलोना जैसे अल्पकालिक किराए का जीवन की कीमतों और गुणवत्ता पर बड़ा प्रभाव पड़ा है, यह संभव है कि पर्यटन में एक ब्रेक किराये बाजार का विस्तार कर सकता है और स्थानीय लोगों के लिए उपयोग करना आसान बना सकता है।

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