🤟🏾 👏🏿 ⭐️ हवा, रिले, खिड़की से बाहर केबल: कैसे एक व्यापार केंद्र में एक एकाधिकार प्रदाता में नहीं चलाने के लिए 🤜🏿 📦 🧜

यहां बताया गया है कि एकाधिकार प्रदाता को प्राप्त करने वाले ग्राहक कैसे निकलते हैं। लैम्पपोस्ट पर प्रकाशिकी - यह "हवा" है।

हमारे ग्राहकों में से एक मास्को में किराए के लिए एक कार्यालय की तलाश में था। मुझे एक बड़े व्यावसायिक केंद्र में एक उपयुक्त मिला: केंद्र में, पार्किंग के साथ और एक आकर्षक कीमत पर। कंपनी ने 3 साल के लिए एक अनुबंध में प्रवेश किया, फिनिश में कई मिलियन डाले, सुंदर तालिकाओं को खरीदा और सावधानी से सॉकेट्स को लाया।

लेकिन जब आईटी सेवा ने इंटरनेट से कनेक्ट किया तो रेक ने दरवाजा खटखटाया। व्यापार केंद्र ने किरायेदार को दो प्रदाताओं की पसंद की पेशकश की: बुरा और बहुत बुरा। दोनों ने विशेष अधिकारों के निर्माण में काम किया और कब्जे वाले स्थान की लागत का 25% इंटरनेट की पेशकश की। और यह सीमा नहीं है। इंटरनेट की लागत क्षेत्र के 50% तक पहुंच सकती है। तो मकान मालिक सस्ते वर्ग मीटर के लिए क्षतिपूर्ति करता है।

किरायेदार को अंततः क्या मिलता है: अनुबंध पर एक या तीन साल के लिए हस्ताक्षर किए जाते हैं, इंटरनेट महंगा है, लेकिन खराब गुणवत्ता का है, और - केक पर एक चेरी - आप एक बैकअप चैनल को व्यवस्थित नहीं कर सकते।

समस्या यह है कि ए श्रेणी के व्यावसायिक केंद्रों में भी ऐसा होता है। वकीलों की स्टाफ के साथ बड़ी कंपनियां, इंटर एलाइया हैं। हम आपको बताएंगे कि इस स्थिति से कैसे बचा जा सकता है और अगर सबसे पहले ही हुआ है तो क्या किया जा सकता है

क्या खतरनाक है "अनन्य"

एक अनन्य ऑपरेटर एक विशिष्ट व्यवसाय केंद्र में संचार प्रदान करने वाली एक एकाधिकार कंपनी है। इसके अलावा, दस्तावेजों के अनुसार, सब कुछ अच्छा लग सकता है: दो या तीन कानूनी संस्थाएं संचार सेवाएं प्रदान करती हैं, लेकिन वास्तव में एक केबल इमारत में आती है। अन्य इंटरनेट प्रदाता जो किरायेदारों के लिए सुविधाजनक हैं, मालिक बस नहीं होने देते हैं। तर्क इस तरह लग सकता है:

“हमारे पास केवल दो ऑपरेटर हैं, हम अधिक खर्च नहीं कर सकते। यह वाटरप्रूफिंग है, यह टूटा हुआ है, हम इसे नहीं कर सकते। ”

इस तरह का एकाधिकार कीमतों और सेवा को प्रभावित करता है। इंटरनेट की गति बताई गई से मेल नहीं खाती है, अनुबंध के तहत संचार समस्याएं चार घंटे के बजाय चार दिन तय की जाती हैं।

खुद की सुरक्षा कैसे करें

अनुबंध को ध्यान से पढ़ें । निम्न खंड आमतौर पर व्यापार केंद्र के साथ समझौते में पाया जाता है: किरायेदार उन ऑपरेटरों की सेवाओं का उपयोग करने के लिए बाध्य है जो सुविधा में मौजूद हैं। उदाहरण के लिए:

"लेसी इस बात से सहमत है कि दूरसंचार सेवाएं ऋणदाता की मान्यता प्राप्त कंपनी द्वारा प्रदान की जाती हैं।"

इस रूप में दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर न करें। आप इसे बर्दाश्त कर सकते हैं, क्योंकि मालिक किरायेदारों में बहुत रुचि रखते हैं, जबकि वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में प्रतिस्पर्धा उच्च बनी हुई है। अक्सर, इस स्तर पर बीसी मालिक रियायतें देने के लिए सहमत होता है।

AXO के साथ मिलकर काम करें। आमतौर पर, एक आर्थिक इकाई (AXO या किराये का विभाग) पट्टे पर देने में लगी होती है। उसका कार्य अच्छे परिवहन सुलभता के साथ एक सुंदर और सस्ता कार्यालय खोजना है। आईटी को अक्सर भुला दिया जाता है: वे साथी तकनीशियनों को बातचीत से नहीं जोड़ते हैं, प्रदाताओं की कामकाजी परिस्थितियों पर ध्यान नहीं देते हैं।

इसलिए, यदि आप स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं, तो किराये के विभाग के अपने सहयोगियों को देखें और अतिरिक्त जानकारी का अनुरोध करें:

एक नई जगह में इंटरनेट प्रदाताओं की एक सूची;
ऑप्टिकल केबल रूटिंग योजना।

एक इमारत के अंदर एक ऑप्टिकल केबल के लेआउट का एक उदाहरण।

व्यापार केंद्र के लिए "दौरे" के लिए पूछने के लिए बहुत आलसी मत बनो। तहखाने के नीचे जाएं और केबल प्रविष्टियों को देखें या इसके लिए एक टीम किराए पर लें। यह पता लगा सकता है कि बैकअप केबल प्रविष्टि केवल दस्तावेजों में है।

इस तरह से भवन में केबल प्रविष्टियां दिखती हैं। दरअसल दीवार में सिर्फ छेद होता है।

यदि किसी भी बिंदु के लिए समस्याएं हैं, तो संपत्ति के मालिकों के साथ बातचीत की मेज पर बैठें।

कैसे एक व्यापार केंद्र के साथ बातचीत करने के लिए

परिदृश्य 1: "मेरा संचालक चलो"

व्यवसाय केंद्र के मालिक को एक अल्टीमेटम दें: कंपनी केवल तभी कॉल करेगी जब भवन में कोई विशिष्ट प्रदाता हो।
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आप नुकसान से पूरी तरह से बचने में सक्षम नहीं होंगे, अतिरिक्त लागतों के लिए तैयार रहें। आपका काम नुकसान कम से कम करना है।

बस उठाएं और कॉल करें आपका ऑपरेटर काम नहीं करेगा। यदि बीसी के पास पहले से ही एक पॉकेट प्रदाता है, तो अन्य ऑपरेटरों के लिए "अनन्य" बैराज दरें निर्धारित करता है। यह कैसे काम करता है: "अनन्य" ऑपरेटरों को उससे "अंतिम मील" लेने की पेशकश करता है। एक बार जब वह इमारत में एकमात्र केबल का मालिक होता है, तो वह उसके लिए कोई भी मूल्य पूछ सकता है। तो, उपयोगकर्ताओं के लिए इंटरनेट की कीमत अंतरिक्ष होगी।

अच्छी खबर यह है कि अभी भी आपकी केबल बिछाने का मौका है। इसके लिए क्या तर्क का उपयोग करें:

फिर, इस तथ्य पर ध्यान दें कि आपकी कंपनी एक दूरसंचार ऑपरेटर नहीं है और केवल व्यक्तिगत, गैर-वाणिज्यिक, उद्देश्यों के लिए केबल का उपयोग करेगी।
यदि आप इस व्यवसाय केंद्र में एक प्रमुख ग्राहक हैं, तो दीर्घकालिक सहयोग की संभावना पर चर्चा करें। मालिक के लिए लंगर किरायेदारों को रखना फायदेमंद है, ताकि वह उनसे मिलने के लिए तैयार हो जाए।

व्यवसाय केंद्र में बैकअप चैनल कैसे प्रदान करें

मान लीजिए कि आप अपने ऑपरेटर को इमारत में खींचने में कामयाब रहे। लेकिन आपकी कंपनी को अभी भी एक बैकअप चैनल की आवश्यकता है, और इसके लिए एक दूसरे केबल प्रविष्टि की आवश्यकता है।

मालिक निर्माण के खिलाफ होने की संभावना है। आप केबल प्रविष्टि के निर्माण के लिए स्वामी को प्रस्ताव दे सकते हैं और शेष राशि के लिए इसे स्वामी को हस्तांतरित कर सकते हैं।

दो विकल्प हैं: यह पट्टे की समाप्ति के बाद या तुरंत करें।
पहले मामले में, आप इस केबल प्रविष्टि के माध्यम से अन्य ऑपरेटरों को पास करने का कार्य करते हैं यदि मालिक को इसकी आवश्यकता है। अनुबंध में, आप तुरंत केबल प्रविष्टि के माध्यम से पारित होने के लिए शुल्क दर्ज कर सकते हैं। दूसरे मामले में, केबल प्रविष्टि तुरंत मालिक की है, लेकिन अनुबंध में आप अपने पट्टे की अवधि के लिए शर्तों को लिखते हैं। उदाहरण के लिए, एक केबल प्रविष्टि के निर्माण के बदले में, मालिक आपकी पसंद के दो दूरसंचार ऑपरेटरों को निशुल्क जाने के लिए सहमत होता है।

इंटरनेट न होने पर किरायेदार कैसे बाहर निकलते

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हवा, रिले, खिड़की से बाहर केबल: कैसे एक व्यापार केंद्र में एक एकाधिकार प्रदाता में नहीं चलाने के लिए